Czy audyt energetyczny może wskazać konieczność wymiany okien i drzwi?

Rosnące koszty energii oraz coraz większa świadomość ekologiczna sprawiają, że właściciele domów i zarządcy budynków coraz częściej decydują się na wykonanie audytu energetycznego. To specjalistyczna analiza, która pozwala ocenić, jak efektywnie budynek wykorzystuje energię i gdzie występują największe straty ciepła. Wśród wniosków, jakie może przynieść audyt energetyczny, często pojawia się rekomendacja dotycząca konieczności wymiany stolarki otworowej, czyli okien i drzwi. Ale czy zawsze? W jakich przypadkach taki wniosek jest zasadny? I czy wymiana okien i drzwi rzeczywiście może przynieść realne oszczędności?

Czym właściwie jest audyt energetyczny i jakie daje informacje?

Audyt energetyczny to nie tylko zestaw wyliczeń i technicznych analiz. To kompleksowe opracowanie, które przedstawia aktualny stan energetyczny budynku i wskazuje konkretne możliwości poprawy jego efektywności. Audyt wykonują certyfikowani specjaliści, którzy przeprowadzają szczegółową inwentaryzację budynku, analizują zużycie energii, oceniają stan instalacji grzewczych, wentylacyjnych i chłodniczych, a także badają jakość przegród budowlanych – czyli m.in. ścian, dachów, podłóg, okien i drzwi.

Wynikiem tego procesu jest raport zawierający m.in. bilans energetyczny, klasyfikację energetyczną, wykaz miejsc największych strat ciepła oraz rekomendacje modernizacyjne. To właśnie na tym etapie audyt energetyczny może wykazać, że stan techniczny obecnych okien i drzwi przyczynia się do nadmiernych strat ciepła. W przypadku, gdy stolarka jest nieszczelna, przestarzała lub wykonana z materiałów o słabych parametrach izolacyjnych – jej wymiana może być uznana za jedno z kluczowych działań termomodernizacyjnych.

Jakie elementy budynku najczęściej wskazywane są do modernizacji?

Wnioski z audytu energetycznego zależą od wielu czynników – wieku budynku, jego konstrukcji, użytych materiałów i sposobu eksploatacji. Niemniej jednak, istnieją pewne obszary, które audytorzy identyfikują jako szczególnie problematyczne. Oto najczęściej wskazywane elementy do modernizacji:

• Przegrody zewnętrzne – czyli ściany, dachy i podłogi nad nieogrzewanymi przestrzeniami. Często okazuje się, że ich izolacja termiczna jest niewystarczająca lub w ogóle nie została zastosowana.

• System grzewczy – stare kotły, nieefektywne systemy dystrybucji ciepła oraz brak automatyki regulacyjnej generują ogromne straty energii.

• Wentylacja – brak wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacji) skutkuje nie tylko stratami, ale i pogorszoną jakością powietrza.

• Okna i drzwi – jeśli pochodzą z lat 90. lub wcześniejszych, bardzo często mają niską szczelność, słabe parametry izolacyjne i mogą powodować nawet kilkadziesiąt procent strat ciepła.

To właśnie te ostatnie elementy – okna i drzwi – stanowią często „słabe ogniwo” w strukturze budynku. Dlatego tak często pojawiają się w rekomendacjach jako punkt wymagający wymiany. Warto pamiętać, że audyt nie tylko identyfikuje problem, ale również wskazuje potencjalne oszczędności wynikające z podjęcia działań modernizacyjnych.

Czy wymiana okien i drzwi rzeczywiście wpływa na efektywność energetyczną?

Nie ma wątpliwości, że wymiana okien i drzwi ma bezpośredni wpływ na poprawę bilansu energetycznego budynku. Szczelność przegród zewnętrznych odgrywa kluczową rolę w utrzymywaniu komfortu cieplnego wewnątrz pomieszczeń. Nieszczelne lub stare elementy stolarki otworowej powodują niekontrolowane straty ciepła, co zmusza system grzewczy do pracy z większą intensywnością, a to przekłada się na wyższe rachunki.

Wymiana okien i drzwi może przynieść następujące korzyści:

• Redukcję strat ciepła: nowoczesna stolarka o wysokich parametrach izolacyjności termicznej znacząco ogranicza przenikanie ciepła przez przegrody.

• Poprawę szczelności: nowe okna i drzwi eliminują mostki termiczne i przeciągi, co bezpośrednio wpływa na komfort mieszkańców.

• Obniżenie kosztów eksploatacyjnych: mniejsze straty ciepła oznaczają niższe zużycie energii, co przekłada się na realne oszczędności finansowe.

• Lepszą kontrolę nad wentylacją: dzięki nowoczesnym rozwiązaniom (np. mikrowentylacji) można lepiej zarządzać wymianą powietrza bez strat energetycznych.

• Podniesienie wartości nieruchomości: energooszczędne rozwiązania są coraz bardziej cenione na rynku.

Co istotne, audyt energetyczny uwzględnia nie tylko stan techniczny stolarki, ale także parametry klimatyczne lokalizacji, rzeczywiste warunki eksploatacyjne i symulacje zużycia energii po modernizacji. Dlatego też rekomendacja dotycząca wymiany okien i drzwi nie jest przypadkowa – jest oparta na precyzyjnych wyliczeniach, które pokazują, że inwestycja ta może być jednym z najbardziej opłacalnych działań termomodernizacyjnych.

Kiedy audyt energetyczny zaleca wymianę okien i drzwi – co mówią dane?

Rekomendacja dotycząca wymiany okien i drzwi pojawia się w audytach energetycznych wówczas, gdy spełnione są konkretne przesłanki techniczne. To nie jest kwestia subiektywnej oceny, lecz wynik dokładnych pomiarów i obliczeń.

Audytor bierze pod uwagę m.in. takie parametry jak:

• współczynnik przenikania ciepła U dla istniejących okien i drzwi,

• ich szczelność i wpływ na straty wentylacyjne,

• rodzaj oszklenia (pojedyncze, podwójne, niskoemisyjne itp.),

• występowanie mostków termicznych w obrębie ramy i montażu,

• realne zużycie energii w sezonie grzewczym,

• spodziewane oszczędności po wymianie na nowoczesne rozwiązania.

Jeśli na podstawie tych danych audyt energetyczny wykazuje, że obecna stolarka przyczynia się do znaczących strat energetycznych – pojawia się rekomendacja jej wymiany. W praktyce oznacza to, że koszt takiej inwestycji może zwrócić się w ciągu kilku lat dzięki obniżeniu rachunków za ogrzewanie i zwiększeniu komfortu cieplnego w budynku. Tego typu rekomendacje są szczególnie istotne w przypadku starszych obiektów, które nigdy nie przeszły gruntownej termomodernizacji. W takich przypadkach wymiana okien i drzwi staje się jednym z filarów poprawy efektywności energetycznej całego budynku.

Więcej informacji na stronie: audyt energetyczny Czyste powietrze.